利回りのよい投資は不動産の分割所有で

不動産投資は利回りのよい投資と言えますが、初期投資の大きさが最大のデメリットです。クレアスライフの「一口家主 iAsset」は一口50万円で都心のマンション物件を分割所有する不動産投資です。個々の持分をクレアスライフが借り上げるサブリースの形態をとります。管理も代行してもらえるので、手間がかかりません。年間2％超の賃料収入をプールしていき、5年間の運用期間が終了した際に元本50万円と賃料収入が合わせて償還されます。

5年間で物件価格が大きく上昇した場合、元本の部分に値上がり益が上乗せされます。東京オリンピックを控え、地価の上昇が期待される局面ですので、賃料収入というインカムゲインを得ながら、キャピタルゲインを狙う投資にもなります。

また、物件価格が下落した場合でも、下落率が20％以内であれば出資者の元本が減少することはありません。リーマンショック時でもそこまでの下落幅にはなっておらず、特別な事情が無い限りは元本が減少するリスクは無いと考えて良いでしょう。不動産投資に興味がある方は、説明会に参加してみましょう。